Для жизни или инвестиций
Проводим инвест-туры в Грузию
Рассрочка 0% на время строительства
Нет налога на покупку недвижимости
7 дней от подбора объекта до заключения сделки
Спасибо, заявка принята
Ниже вы можете ознакомиться с недвижимостью в Батуми с доходность 30% в год
Объекты под ВНЖ и релокацию
от 950$/м²
от 1600$/м²
от 2200$/м²
Застройщик: European Village
от 3270$/м²
Застройщик: Premium Group
Застройщик: Oasis Dreamland Chakvi
Апартаменты от 29,3 м²
Объекты в продаже
Calligraphy Towers
Застройщик: Grand Maison
Апартаменты от 31 м²
Oval & Cube
Апартаменты от 36,6 м²
Oasis Dreamland Chakvi
Апартаменты от 29,3 м²
Wyndham Grand
Residences Batumi Gonio
ПОЛУЧИТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ
с полной информацией по проектам
Сообщение об успешной отправке!
Какие факторы влияют на рост цены в Батуми?
С каждым годом в Таиланд становится все больше построек международного уровня (таких как Аллея Героев, Новый Бульвар и т.д.)
Застройка города новыми инфраструктурными проектами
Почему Батуми пользуется такой популярностью у инвесторов?
Чистое, теплое море, великолепные виды и морские развлечения любимы всеми гостями Таиланд
Близость к береговой линии и морю
Вы всегда легко сможете добраться до нужного вам места и найти нужный объект в своем районе, будь то аптека, банк или магазин
Развитая транспортная система и богатая городская среда
Ежегодно Таиланд посещают миллионы туристов, и всем им необходимо снимать для жизни апартаменты или бронировать гостиницу
Стабильный поток туристов круглый год
2000+
вариантов недвижимости в базе
50+
специалистов в команде
2000+
сделок проведено
500 тыс.$+
заработали наши клиенты
15+
лет опыт в сфере недвижимости
@borodina_darya_
13 500 подписчиков
Дарья Бородина
2 000 подписчиков
@bd_group
4 000 подписчиков
Работаем только с проверенными застройщиками
Одними из первых получаем информацию о новых проектах
Имеем доступ к пре-сейлам и самым выгодным предложениям на рынке
Проводим сделки лично или дистанционно и говорим на 3х языках
Дарья Бородина
В чем преимущества
работы с командой BD?
работы с командой BD?
Многие клиенты перед обращением в агентство недвижимости опасаются, что им откажут из-за
О компании
того, что они являются иностранцами, проигнорируют важные для них детали, а сам процесс покупки сильно затянется.
Мы понимаем ваши опасения и гарантируем, что все пройдет легко, быстро и с максимальным вниманием к деталям с нашей стороны.
Результаты наших клиентов
Почему Батуми пользуется такой популярностью у инвесторов?
La Familia
Краткосрочные инвестиции
La Familia
Краткосрочные инвестиции
La Familia
Краткосрочные инвестиции
La Familia
Недвижимость для отдыха + аренды
Отзывы наших клиентов
Мы довольны вашим агентством и работой риэлтора Светланы и Сергея. В 1-й день пришли, на 2-ой уже купили. Выпили вина и довольные ушли! Надеемся, придем еще.
Для меня, как для гражданки РФ, сложности были на каждом этапе сделки. Мы были поражены отношением, Спасибо огромное, мы просто счастливы!
Мне понравилось то, что вы подстраивались под мой часовой пояс. Т. к я живу в Корее и сделка проходила дистанционно, это оказалось ключевым моментом.
Видно, что профессионалы работают. Все очень грамотно, приятно и юридически безопасно. Можно со спойствием к ним идти и все будет нормально.
Ребята оказывают невероятный уровень сервиса. В кратчайшие сроки удалось подобрать объект, проверить его, проведить документацию и провести все платежи.
Я очень много переживала — это моя первая покупка недвижимости. Я не думала, что это может быть так приятно. Мне помонал Роман. Он поддерживал меня и всегда был на связи
СЛЕДУЮЩИЙ ВОПРОС
Ответьте на 4 вопроса и получите индивидуальную подборку недвижимости
Отправим в любой удобный мессенджер
На какой бюджет вы рассчитываете?
СЛЕДУЮЩИЙ ВОПРОС
Какова цель вашей покупки?
Ответьте на 4 вопроса и получите индивидуальную подборку недвижимости
Отправим в любой удобный мессенджер
СЛЕДУЮЩИЙ ВОПРОС
Какой тип недвижимости вы хотите приобрести?
Ответьте на 4 вопроса и получите индивидуальную подборку недвижимости
Отправим в любой удобный мессенджер
СЛЕДУЮЩИЙ ВОПРОС
В какие сроки планируете купить недвижимость?
Ответьте на 4 вопроса и получите индивидуальную подборку недвижимости
Отправим в любой удобный мессенджер
ТОП-5 причин для инвестирования в недвижимость Таиланде
Доступна во всех строящихся объектах недвижимости и в среднем дается на 2-3 года (при покупке на старте продаж до 5 лет). Первоначальный взнос от 30%
Удобная система рассрочки
В Таиланде нет налога на покупку недвижимости, только госпошлина за оформление права собственности и 5% налог за сдачу жилья в аренду
Демократичная налоговая система
Вам не придется приезжать в Таиланде для заключения сделки. Для этого вам понадобится только оформить нотариальную доверенность
Возможность удаленной покупки
Во многих новых комплексах Таиланде мировые отельные бренды размещают свои 5-ти звездочные отели. Это привлекает новый, еще более платежеспособный, класс туристов
Брендированная недвижимость
По сравнению с 2022 годом, минимальная стоимость квадратного метра в Батуми выросла с 600 $ до 900 $, а количество сделок по покупке недвижимости увеличилось на 75%
Быстрорастущий рынок недвижимости
4 этапа приобретения недвижимости
Мы помогаем подобрать объект в соответствии со всеми вашими требованиями, щепетильно проверяем все юридические моменты и анализируем данные о ликвидности проекта.
Выбор и проверка объекта
Все можно сделать как лично, так и удаленно
Договор обязательно составляют на языке, понятном обеим сторонам сделки, а также оформляют его копию на грузинском языке.
Заключение договора купли-продажи
В Таиланде доступна наличная и безналичная оплата, а также возможность расчета в криптовалюте. Покупателям доступно оформление рассрочки и ипотеки вне зависимости от их гражданства.
Выбор и проверка объекта
Регистрация права собственности в Доме юстиции занимает от 1 до 4 дней. Если вы не говорите на грузинском, то мы предоставим вам услуги переводчика со своей стороны.
Выбор и проверка объекта
ЗАДАТЬ СВОЙ ВОПРОС
Часто задаваемые вопросы
Для дистанционной покупки вам необходим паспорт. Процедура простая: выбираете объект недвижимости / дистанционно подписываете договор с застройщиком / оплачиваете покупку удобным вам способом / застройщик регистрирует ваше право собственности в доме Юстиции.
Как проходит дистанционная сделка?
Нас часто спрашивают
Да. Недвижимость оформляется в собственность даже при неполной оплате и независимо от того, кто покупает — гражданин Таиланда или иностранец.
Переходит ли недвижимость в собственность при покупке?
Да, некоторые банки Таиланде предоставляют ипотеку иностранцам. Процентная ставка от 9% и рассчитывается банком индивидуально в зависимости от многих факторов.
Есть ли ипотека для иностранцев?
Только за последние 6 месяцев на наших глазах цены выросли минимум на 20%, а в некоторых проектах и выше. Те клиенты, которые покупали недвижимость в сентябре 2022 года, уже весной этого года продали свою инвестиционную недвижимость на 30−40% дороже.
Какой рост недвижимости сейчас наблюдается на рынке?
Да, при покупке недвижимости в сданном доме и готовой к проживанию на оценочную сумму не менее 100 000 $ вы получаете право подать заявку на получение ВНЖ сроком на 1 год с возможностью продления. Это может быть как одна квартира, так и несколько.
Есть ли возможность получить ВНЖ в Таиланде при покупке недвижимости?
Мы занимаемся всей недвижимостью: новостройки, вторичная недвижимость, коммерческая недвижимость, виллы, таунхаусы, дома, и земельные участки.
Вы занимаетесь только новостройками или через вас можно купить другие объекты?
При покупке иностранцы не платят никаких налогов. При продаже сумма налога может быть от 0 до 5% от дохода в зависимости от срока владения.
Какие налоги платит иностранец при покупке и продаже недвижимости в Таиланде?
Не нашли нужного ответа?
Заполните форму, наш менеджер свяжется с вами и проконсультирует
© 2023 «BD-GROUP»
Сообщение об успешной отправке!
